如果申请不获批准，首付和押金可以退还吗？ 1、购房合同签订后，开发商应在10个工作日内将房屋交付购房者。逾期交货将被视为违约。如果购房者不同意按揭贷款，可以通过法律途径解决。 2、购房者签订合同时已支付首付款的，开发商应在合同规定的还款期限内一次性支付剩余房款。否则，买方有权拒绝接受开发商提供的任何服务。

想要买房的罗女士遇到了问题。我已申请按揭并与开发商签订购房合同，但遗憾的是按揭尚未获批。那么，她缴纳的首付和押金可以退吗？

罗女士：我从开发商那里买了房子，签了“合作协议”开发商承诺办理购房抵押手续，但现在购房贷款无法审批。我可以要求退还首付款和押金吗？< /p>

广东吉鲁本律师事务所颜斌律师：开发商承诺办理购房抵押贷款，或者因开发商过错导致抵押贷款未能办理的，开发商应当承担违约责任。而如果双方在合同中没有明确约定无法拿到抵押贷款时剩余余额的支付方式，那么开发商无权单方面要求购房者一次性支付尾款；如果开发商不同意分期付款，购房者有权要求终止合同，并要求开发商返还房款本息，且不承担违约责任。合同的每一部分。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，“因下列原因不能订立商品房担保贷款合同的：不可归责于双方当事人，导致商品房买卖合同无法继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当向买受人返还已收到的购房款本金及其利息或者定金。 ”因此，购房者罗女士可以要求开发商退还首付本金、利息和押金。

购房贷款未获批，首付和押金可以退吗？以上是相关回答。具体地区政策可能有所不同，以当地具体政策为准。