什么是质押？简单来说，借款人将自己的财产抵押给银行，以获得一定的现金流。这种方式在国内比较常见，也是一种融资方式。然而，由于该财产是房地产，抵押贷款不受法律认可。那么，如果借款人不还钱，银行是否有权收回房产呢？答案是否定的。接下来我们就来看看这两种情况。首先，如果借款人未能偿还贷款，银行可以直接收回房产。

1.什么质押资金？

股权质押主要是出质人以其拥有或者有权处分的股份公司（上市公司或非上市公司）或者有限责任公司的股权作为质押，以保证一定利益的行为。经济行动。

质押根据其标的物可分为动产质押和权利质押。根据《物权法》第223条的规定法律规定，债务人或者第三人可以将有权处分的可转让股权质押。

2、控制人的股票质押应当如何解读？为什么需要宣誓？

质量答案1：

目前，股权质押是上市公司重要的融资方式。与房地产一样，上市公司股权是一种比较容易变现的优质抵押品。因此，上市公司股权质押是一项常见的业务。但往往质押不会按照股票现价计算，而是会打折。但股价持续下跌至一定价格，质权人为了维护自身权益，并未约定强行平仓的价格。这个时候，风险就很容易爆发。

质量答案2：

融资。公司上市的目的是实现资产证券化。最直接的目的就是筹集资金。 IPO期间可以进行融资，但这次融资是为了公司。融资时，资金进入上市公司账户。理论上，控制人只能通过分红获得上市公司的投资收益，包括未来的定向增发，这些收益也会进入公司账户。

除了等待分红，如果实际控制人也想要钱，该怎么办？共有三种方法：

1．利润转移

这种方式可能违法，存在违法违规风险，但利益巨大。受利益驱动，不是上市公司。控制者冒着巨大的风险，这就是为什么如此多的公司从事财务欺诈的原因。近日，康得新货币基金122亿元“消失”。实质是大股东占用了上市公司资金。这笔钱能否还清还不得而知。 122亿元啊，新的一年康德能盈利多少？什么时候支付股息？阿诺特例如康美药业。 300亿元货币资金神奇变库存。除了茅台，还有不贬值的库存吗？如果以后出现资产减值或者存货减值，小股东就要哭了。

康美年利润只有20亿，可以折旧15年。别紧张。另一个例子是刚刚暂停上市的乐视网。还有更多关键交易。现在乐视网天天宣布无法收回应收账款，无法偿还别人欠它的钱，还要处理坏账。这背后是什么？

做最简单的利润转移操作：实际控制人的关联方以极高的价格向上市公司供货，多余的利润归对方所有。或者最终可能会变成坏账，这是更直接的。

2.减持股份

这是最直接的，s简单、无风险，但减持规定较多，往往受到限制。比如2015年股灾之后，股东减持股份就有很多限制。我的股票已上市，但我无法减持并清算它们。这是非常不舒服的。这就像一个年轻人结婚了却不能发生性行为。这是多么不舒服啊。今年市场终于好转了，限售令也到期了。如果我不减持，我会对不起自己。就像一个禁欲已久的年轻人。一旦松开，他的动作就如猛虎一般猛烈！

3.股权质押

股权质押也可以获得资金，而且不用担心失去控制权（这是针对那些确实缺钱又想做事的公司），之后2016年股市大跌，减持受到限制。当时大家都表示他们不会减持股份。但现实是我们缺钱，怎么办？如果你质押自己的股权，你仍然可以获得资金。

这当然是一种很好的替代融资方式，但它也被一些公司提升到了一个新的水平。股权全部质押，无论股价如何，股价都会下跌。直接平仓，失去控制。这是一种变相的形式。套现退出后，那些机构傻眼了，通过炒股成为股东！这原本是散户的结局。

2018年股市下跌，不少个股减半。股权质押成雷区，强制平仓加速市场低迷。这是另一天的故事。简而言之，股权质押也是为了融资。

3.什么是股权质押？

股权质押，又称股权质押，是指股东设立的质押。质押人以其拥有的股权作为质押标的。

根据世界上大多数国家关于担保的法律制度，质押根据标的物可分为动产质押和权利质押。股权质押是权利质押的一种。债权人因设立股权质押而取得质押股权的担保权益，为股权质押。

股权质押是权利质押的一种。以企业投资者的股权为基础的质押。在我国，只有股份有限公司股东和有限责任公司股东的股票才可以作为股权质押。以依法可以转让的股票出质的，出质人和质权人应当签订书面合同。以在证券登记机构登记的股权出质的，质押权在证券登记机构办理质押登记时设立;以其他股权质押的，质权在工商行政管理部门办理质押登记时设立。股权质押后，除经出质人和质权人同意外，不得转让。质押人转让股权取得的价款应当提前清偿债务或者存入质权人。