2019年第二套房最低首付比例是多少?

为了改善住房条件或者获得投资收益,很多有闲钱的朋友都在考虑购买第二套住房。全额买房需要一次性投入大量资金,这给您带来很大的经济压力。因此,更多的人选择通过银行贷款买房。大家都知道,在现行的购房政策下,

为了改善住房条件或者获得投资收益,很多有闲钱的朋友都在考虑购买第二套住房。全额买房需要一次性投入大量资金,这给您带来很大的经济压力。因此,更多的人选择通过银行贷款买房。大家都知道,在现行的购房政策下,即使是贷款买房,也需要自己支付首付。那么,2019年第二套房最低首付比例是多少呢?


1、最新二套房最低首付比例

目前二套房最低首付比例仍与即在“3.30新政”规定中。 2015年3月30日,中国人民银行、住房城乡建设部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》。通知明确,最低公积金贷款购买第二套住房的最低首付比例为30%,商业贷款或组合贷款购买第二套住房的最低首付比例为40%。根据当地实际情况,各城市执行情况可能略有不同。


2、什么才算是第二套?

当然,能否享受第二套贷款政策还得看是否符合条件。房子是第二个家。 。 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定,居民家庭住房套数按照购房家庭成员实际拥有的住房套数确定(包括借款人、配偶和未成年子女)。申请第二套住房的条件如下:

1、借款人家庭名下已有一套或多套住房,可通过房屋登记机构查询购房地信息系统已开通,且为首次申请贷款购房;

2、借款人在其境内已贷款购买住房。家人姓名,再次申请贷款购房;

2019年第二套房最低首付比例是多少?

3、贷款人核查信用记录、进行面谈、面谈(必要时进行住所走访)等形式的尽职调查,确认借款人家庭已有一项(或多项)信用记录房屋。


简单来说,二套房贷款包括二套房贷款和二套房贷款(不限于二套房)。