如今，很多人在办理个人贷款时都非常关心贷款限额，那么个人贷款限额是多少呢？它是如何计算的？
个人贷款限额有多种类型。首先，我们来谈谈住房贷款。如今，房地产贷款是非常常见的贷款。如今，第一套住房的个人贷款可以达到70%，第二套住房的贷款可以达到60%，并且可以提供个人无担保个人贷款。限额与个人信用状况有关，一般为个人月收入的15倍左右。对于抵押贷款，个人贷款金额会较高，通常为权威评估部门评估的抵押物价值的70%左右。
当然，个人贷款限额还是受到很多因素的影响。确定贷款限额的条件中，个人条件和财产条件有很大关系，所以建议大家养成良好的个人习惯。考试用例如，在申请抵押贷款时，个人资质好的人会比个人资质差的人高很多。下面我们详细说说影响个人贷款额度的资格条件。
一、申请人的资格。资质越好，贷款额度就越高。贷款机构普遍认可的优质客户包括公务员、教师、世界500强企业员工等。
第二是申请人的信用记录。信用越好，贷款限额就越高。一般来说，如果有不良记录，是可以申请贷款的，但贷款额度会大大降低。
第三是申请人的年龄。如果你太年轻或太老，贷款金额都不会太高。一般来说，30-40岁左右的人比较容易申请高额贷款，因为这个年龄段的人各方面的工作收入都比较稳定，而且他们的贷款收入也比较稳定。他们名下通常有房地产。
如果您申请的是按揭贷款，贷款金额也会根据抵押物因素来决定，比如房产按揭贷款。如果房子旧、小、大、地段好，评估金额就会高，你能获得的贷款金额也相应高于原来的金额。
个人贷款限额计算公式
个人住房公积金贷款限额：按照不高于贷款申请人（含配偶）还款能力的系数计算。计算公式为：公积金贷款申请人配偶双方计算缴纳住房公积金的月工资收入之和×12个月×35%×公积金贷款年限（若贷款配偶申请人未正常缴纳住房公积金的，公式中月工资收入不包括配偶）。
个人信用贷款限额：个人信用贷款，俗称无抵押、无担保贷款，其限额根据您的信用状况和收入情况进行调整。一般来说，贷款额度从几千元到几十万元甚至上百万元不等。
个人汽车贷款金额：购买车辆为自用的，贷款金额不得超过所购汽车价格的80%；若购买车辆为商用车，贷款金额不得超过所购车价的70%。购买车辆为二手车的，贷款金额不得超过贷款申请人所购汽车价格的60%。