随着人们经济和生活水平的不断提高，很多人开始购买房产，去银行申请公积金贷款和住房贷款。每月固定还款额在几千元左右，可以持续十年、二十年。对于稳定的上班族来说，非常划算。那么如果你想提前还款，什么时候是最好的时间呢？
1.根据银行政策
如需提前偿还贷款，必须向银行申请。如果抵押贷款期限在一年以内，很多银行都可以提前偿还抵押贷款。不过，在这种情况下，银行会收取一定数额的违约金。
因此，首先咨询银行的提前还款政策，尽量避免违约金。有的银行一年后就不需要收取违约金，有的银行会在2至5年后收取提前还款。
2. 提前还款的最佳时机
如果您愿意提前还款，在还款初期是最划算的，因为还款利息费用一般都是在还款初期产生的。而且到了后期，大部分利息其实已经还清了，提前还贷并不划算。
我们先简单了解一下目前最常见的两种还款方式：
等额本息方式：适合收入较低、早期资金紧张的还款人；
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等额本金法：适合目前收入较高、预计未来收入大幅增加或准备提前还款的还贷者。
总之，无论是缩短还款期限还是减少每月还款额，两种方式节省的利息不在一个水平上。因此，还款初期提前还款比较划算，但越到后期，提前还款的意义就越小。
小编提醒大家，无论是等额本息还款还是等额本金还款，还款期限已经超过一半了。提前偿还贷款并不划算。你要偿还的更多的是本金。不能有效节省利息支出。