邮政银行个人商业住房贷款需要什么条件?个人商业住房贷款是中国邮政储蓄银行向个人发放的用于购买商品房或两用房的贷款。邮政银行还推出了个人商业住房贷款业务。关于邮政银行个人商业住房贷款好不好,邮政银行个人商业住房贷款需要什么条件?让我们来看看。
1、邮政银行个人商业住房贷款条件
1、年龄18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人。
2、有稳定的职业和收入,有还款能力,有良好的信用记录。
二、邮政银行个人商业住房贷款限额
1、单笔最高限额500万元。详情请咨询当地分行。
2、商住房产抵押比例最高为55%,d 商业地产抵押比例最高为50%。详情请联系您当地的分行。
3、邮政银行个人商品房期限
1、最长10年。
2、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65周岁。
四.邮政银行个人商品房还款方式
1、等额本息还款方式,每月还本付息不变。
2、等额本金还款方式,每月还款本金不变。
3、阶段性等额本息还款方式,宽限期内(最长1年)按月还本付息,宽限期后按月还本付息,每月还本金且利息偿还额保持不变。
4.分阶段等额本金还款方式。宽限期内(最多 1 年)每月偿还利息。宽限期过后,校长每月偿还利息,每月还本金不变。
5、一次性还本付息方式,贷款到期日一次性返还贷款本息。
5、邮政银行办理个人商品住房所需材料
1、身份证、婚姻状况证明、户口簿、职业收入证明、房屋买卖合同、首付证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户(存折);
2、其他自然人(或法人)为购房者提供担保的,担保人须经银行审核(或接纳)并按要求提供相关证明文件,经银行批准;
3.办理贷款所需的其他材料。
以上是邮政银行个人商业住房贷款条件及相关内容的完整介绍。持有全卡的中国公民具有民事行为能力、具有完全民事行为能力并在中国大陆居留权的港澳台自然人、具有完全民事行为能力并具有中国大陆居留权的外国人可以申请个人商业住房贷款。