房贷利率一直是人们热议的话题。毕竟，抵押贷款利率水平与贷款人需要偿还的利息密切相关。那么，房贷利率每年都会自动调整吗？我们以中国建设银行为例。

建行的房贷利率会自动调整吗？

是的。建行个人住房贷款利率按照合同约定的重定价周期（一般为贷款发放当月或每年1月1日），以重定价日前一个工作日对应期间的LPR为新的定价基准。也就是说，建筑抵押贷款利率一般会在发放贷款时按月或每年1月1日自动调整，无需贷款人申请。

当然，如果房贷利率贷款人规定的是固定利率，在合同履行期间，无论LPR是增加还是减少，贷款的固定利率都不会改变，所以你的还款金额也不会改变。相反，如果借款人申请的房贷利率为浮动利率，LPR利率下调后，借款人的房贷利率将在房贷利率调整日后相应调整，还款金额将相应调整。也相应改变。

例如，如果贷款人合同中的利率调整日期是每年的1月1日。那么目前的抵押贷款利率就不会改变。利率将根据今年12月LPR报价调整至明年1月1日。同样，若贷款人的合同利率调整日为每年9月18日，则今年9月18日将根据贷款人的合同利率调整日进行调整。目前8月份LPR报价。