所谓商业贷款也是住房贷款的一种,通常是指银行的个人住房贷款。购房者申请住房贷款时,只需支付首付款,剩余的购房款则通过向银行申请贷款来支付。此后,用户分20年或30年偿还住房贷款本金和利息。商业贷款的利率往往高于住房公积金贷款的利率。那么公积金可以用来创业时还款吗?我们一起来了解一下吧。
商业贷款可以用公积金偿还吗?
商业贷款也可以用住房公积金偿还。还款方式主要有两种:
[1]用户可以直接提取公积金账户余额来偿还商业贷款本息。用户需要准备贷款合同、购房合同等信息并前往公积金管理中心到中心办理公积金提取手续。公积金账户余额提取后,可以直接转入与商业抵押贷款绑定的还款银行卡,然后用于偿还抵押贷款。
【2】用户还可以直接申请公积金抵扣贷款,并可以选择按月或按年抵扣。每月抵扣的,公积金账户余额可直接用于抵扣每月房贷还款。公积金账户余额不足的,还贷银行卡将被扣除;年度抵扣的,可以用公积金账户余额抵扣每月缴费。抵销一年抵押贷款本金和利息。
事实上,一般情况下,如果用户的公积金余额不足以偿还商业房贷,您可以选择直接转让商业住房抵押贷款 通过办理公积金贷款,您可以大幅降低住房贷款的利息。
以上是商业贷款偿还公积金的介绍。我希望它能有所帮助。
本文由爱弘元亨网发布,不代表爱弘元亨网立场,转载联系作者并注明出处:http://www.ithpaint.com/licai/298382.html