房贷利率一直是人们关注的焦点。毕竟，抵押贷款利率越高，购房者需要支付的抵押贷款利息就越多。那么，银行新一年的房贷利率是多少呢？它改变了吗？我们以中国建设银行为例。

2023年建行住房抵押贷款利率是多少？

建行新增发放个人住房贷款利率按照相应贷款报价利率（LPR）计算以上月同期为定价依据加积分，即利率水平=上月同期LPR+积分值。其中，一年期和五年以上人民币贷款最新市场报价利率（LPR）分别为3.65%和4.3%。

还需要注意的是，首笔个人住房贷款利率不得低于同期LPR，第二笔利率不得低于同期LPR。d 个人住房贷款不得低于同期LPR加60个基点。简单来说，建行首套房贷款5年以上商业贷款利率不得低于4.3%，第二套房贷款5年以上贷款利率不得低于4.9%。

另外，建行个人住房公积金贷款利率如下：

[1]一家。 5年（含）以下贷款利率为2.6%，5年以上贷款利率为3.1%。

【2】第二套房。 5年以下（含5年）贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%。

以上是建行住房贷款最新利率，您可以关注。