很多贷款买房的人一开始申请的是商业贷款，然后想转为公积金贷款以降低利率。但有些购房者遇到银行不同意商转公的情况，于是商业贷款转为公积金贷款银行不同意怎么办？

什么银行不同意商业贷款转公积金贷款怎么办？

如果银行不同意，购房者可以询问银行不同意的原因。一般来说，银行不同意的原因是购房者不符合企业转公转的条件。具体来说，购房者可以向银行咨询，了解问题后提出申请。

商业贷款转公积金贷款的条件（以长沙为例）：

(1 ）需要满足住房要求 公积金按基本条件个人贷款。

（2）购买房屋用于设立抵押的，职工家庭须先申请贷款，经批准后再办理商业银行贷款；以其他房产设立抵押的，须事先经商业银行同意还清。

（三）关于住房抵押贷款的设置：原则上，员工应将自己购买的住房作为抵押物抵押给长沙公积金中心。商业银行住房贷款转为公积金贷款，并以另一套房屋作为抵押的，抵押房屋须符合以下条件：

1．抵押人拥有房屋的所有权，可以处分房屋；

2．房屋产权完整、无瑕疵、**，房屋用途或者性质为居住；

3.不属于**范围的； 4、在所购房屋行政区域内可以办理抵押；

4。未成年人的财产不能作为他人房屋的抵押（包括共有产权）；

5.申请住房抵押贷款必须具备的其他条件。

一般来说，银行不同意将业务从企业转移到公众。通常购房者不符合申请条件。购房者在申请之前需要先发现问题。此外，企业转公的过程也相对复杂，需要时间。也会更长。