广州公积金贷款限额计算公式 2023年广州公积金贷款限额如何计算

如今,公积金贷款已成为购房者的首选。毕竟利率比较低,性价比更高。购房者也更关心他们可以借多少钱。不同地区的计算公式不同。下面我就以广州为例。 2023年广州市公积金贷款限额计算公式广州市住房公积金贷款

如今,公积金贷款已成为购房者的首选。毕竟利率比较低,性价比更高。购房者也更关心他们可以借多少钱。不同地区的计算公式不同。下面我就以广州为例。

2023年广州市公积金贷款限额计算公式

广州市住房公积金贷款限额计算公式为:账户余额×8+月存款额×距退休年龄的月数。

广州公积金贷款申请条件:

1.具有中华人民共和国户籍并具有有效居民身份的大陆居民 具有大陆通行证或者台湾、香港、澳门居民居住证的台湾、香港、澳门同胞;在中国享有永久居留权的外国人拥有护照和外国人永久居留权居住身份证;

2.申请贷款时,申请人缴存情况应符合以下条件:

(一)广州市户口职工已足额缴存住房公积金1年以上(含),且无广州市户口的职工已连续2年足额缴存住房公积金。以上(含);外地存管时间、军队退役军人存管时间可与广州市存管时间合并;

(二)自愿缴纳的,还必须符合广州市自愿缴纳的要求。连续缴费半年以上(含半年)的条件;

(三)符合广州市人才购房政策、持有广州市或区人才绿卡或人才绿卡的缴存员工申请住房证明的子证书身份资金贷款,享受广州户籍存款员工福利;

3.具有房屋所在地房地产登记部门确认的购房合同或协议,并能办理抵押或担保手续;

4.按规定缴纳购房首付款(现房首付需资金监管);

5.具有完全民事行为能力,信用良好,有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

6.存入的住房公积金将优先用于偿还个人住房公积金贷款。

广州公积金贷款限额计算公式 2023年广州公积金贷款限额如何计算

当然,借款人申请的公积金贷款额度不能超过广州规定的最高额度。由于利率比较低,借款人最好申请最大额度,这样利息支出会少一些。