抵押的房子可以转让给别人吗?答案如下

所谓按揭房,就是还在贷款的房子。也就是说,用户购买了房子,但只支付了一定比例的首付。房屋付款的剩余余额已支付给银行贷款。如果用户还在向银行偿还每月还款,则属于抵押房屋。那么抵押的房子可以转让给别人吗?

所谓按揭房,就是还在贷款的房子。也就是说,用户购买了房子,但只支付了一定比例的首付。房屋付款的剩余余额已支付给银行贷款。如果用户还在向银行偿还每月还款,则属于抵押房屋。那么抵押的房子可以转让给别人吗?我们一起来了解一下吧。

抵押的房子可以转让给别人吗?

抵押的房子可以转让。用户还清抵押贷款后,可以到房管局申请抵押贷款。抵押贷款解除后,房子就可以过户了。而且,在还房贷期间,房贷不能解除,房子也不能转让。因此,如果要将住房抵押贷款转移到他人名下,就必须足额、按时、提前还清住房抵押贷款。

出售抵押房屋需要多长时间?

1.首先,二手房的买卖要看产权证。只有拥有产权证书的人才能买卖。由于该房屋尚未取得产权证,暂时无法进行过户。如果您想向卖方申请变更合同,业主可以与开发公司协商取消原合同的登记,然后由开发公司与您重新签订合同并登记备案。

2.无论是更名还是注销,都必须经过开发商的同意和批准。但解约前必须到房产局办理手续。不过,如果你想卖掉它,你必须得到银行的批准。

3.一般来说,银行不接受抵押贷款的转让。一般来说,业主房子用自己的钱还清贷款并取得房产证。有的客户还用定金将部分现金交付给卖家,帮助卖家取得房产证。这取决于客户对卖家以及委托的中介公司的信任程度。但对于买家来说,这种方式有一定的风险,通常不被接受。

抵押的房子可以转让给别人吗?答案如下

4.虽然国家相关部门已经明确,二手房销售可以申请按揭贷款。但实际上,每家银行都有不同的按揭贷款要求,您必须向相关银行查询。此外,您还需要委托中介机构向银行申请转按揭。由于银行不接受个人申请,您需要委托中介机构完成流程。

以上是抵押住房转让的介绍。我希望它能有所帮助。