买房时需要网上签名。所谓网上签约，就是在网上签订合同。那么网上买房需要多长时间呢？我们一起来了解一下吧。
网上签约房屋需要多长时间？
就是指双方签订合同后，到相关房产部门进行登记，形成网上签约签署编号并在线发布。用户可以在线签核在线查号。目的是让房地产交易更加透明。
买房时如何区分网签和备案？
备案有两种情况一是开发商，一是购房合同备案。但我们一般所说的备案是指购房合同备案。买卖双方签订合同后，须向相关管理部门登记后才具有法律效力。这样可以保护合法性购房者的权益被剥夺，房屋不能再出售。偷偷卖给其他人，是为了防止开发商多卖一套房子，避免损害购房者的合法利益。
网上签名和备案实际上是两个串联的过程。先有网上签名，后有备案。备案后房屋买卖才正式生效。
因此，购房者在买房时不要贸然与开发商签订合同，而一定要确保取得预售许可证。现实中，不少开发商在未取得预售许可证的情况下提前出售房屋。这可能会造成很大的风险。这就涉及到一个法律效力的问题。在线签证不具有法律效力。双方可以协商、修改相关条款，甚至拒绝签字。商品房销售合同经房地产交易中心登记备案后生效。因此，备案后，房屋交易才能真正具有法律效力。
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